中航信托提供哪些类型的贷款服务适合企业选择
作为一家拥有央企背景的信托公司，中航信托2025年主要提供三大类贷款服务：供应链金融贷款、房地产项目开发贷和绿色产业专项融资。这些产品凭借灵活的交易结构和产融结合优势，特别适合有特定场景融资需求的中大型企业。
供应链金融解决方案
针对实体产业链的应收账款融资和预付款融资，中航信托设计了可定制的分层风控方案。通过与核心企业ERP系统直连，实现贸易背景真实性核验，典型放款周期可缩短至72小时。钢铁、医药、汽车等行业的上市公司多采用该模式。
特色产品运作模式
"航链通"产品采用区块链确权+动态质押率机制，当存货价值波动时，系统自动触发补仓或部分解押。2024年该产品管理规模已突破180亿元，不良率维持在0.3%以下。
不动产领域融资服务
涵盖开发贷、并购贷和经营性物业贷三种形式，特别适合持有优质商用物业的企业。风控方面要求项目自有资金比例不低于30%，且优先选择长三角、大湾区等人口净流入区域的标的。
创新融资结构案例
某商业综合体项目采用"信托+基金"双SPV结构，通过租金收益权分层证券化，最终实现融资成本较基准利率下浮15个基点。这种设计既满足开发商长期资金需求，又为投资者提供了稳定现金流。
碳中和专项融资
符合国家双碳战略的光伏、储能、节能改造等项目可申请绿色贴息贷款。经第三方认证的CCER项目，可获得最长10年期的信用贷款支持。2025年新推出的碳配额质押融资业务，允许企业将未来碳减排收益提前变现。
Q&A常见问题
如何评估自身企业适合哪种信托贷款
建议从资产类型、现金流特征、资金使用期限三个维度进行匹配分析，持有可产生稳定现金流的实物资产企业更适合不动产融资，而技术密集型制造企业可重点考虑供应链金融方案。
相比银行贷款有何独特优势
信托贷款在交易结构设计上更具灵活性，能够实现"投贷联动"，且对抵押物的接受范围更广，特别适合需要"一事一议"的特殊融资需求。
申请流程大概需要多长时间
从立项到放款通常需要3-8周，绿色通道项目可压缩至2周。关键因素在于基础资产的尽调进度和增信措施的落实情况，建议提前准备至少三年的完整财务报表。
