如何在厦门办理建行解压手续最便捷
金融财经
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2025年厦门地区办理建设银行解押业务，需携带全套产权资料至抵押登记对应区的房管局办理，全程约3-5个工作日。核心流程包含银行结清证明获取、线上预约登记及现场核验三个关键环节。
具体办理地点与流程
厦门市六个行政区的房管局均可受理，但必须选择当初办理抵押登记的对应辖区。思明区及湖里区业务量较大，建议优先选择"厦门市不动产登记中心"微信公众号预约上午时段办理。
必备材料清单
除常规身份证、房产证原件外，2025年起新增要求提供电子版银行结清证明二维码。需注意建设银行厦门分行已实行"无纸化"流程，抵押注销申请表需通过手机银行申请电子签章。
特别注意事项
若房屋存在共同持有人，所有权利人需同步进行"远程人脸核验"。境外权利人可通过"跨境通"系统验证，但需提前48小时发起申请。2025年新规要求解押业务必须由银行客户经理在线完成权属核验，个人单独办理将无法通过初审。
提速办理技巧
建议同步在"闽政通"APP预填申请表，系统可自动调取电子房产证信息。建设银行厦门软件园支行设有抵押解押专项通道，工作日下午3点后办理人数通常较少。针对企业客户，湖里区五缘湾支行提供批量业务上门收件服务。
Q&A常见问题
解押后多久能拿到新房产证
2025年起厦门全面推行电子产权证，办理成功后2小时内即可在"i厦门"APP查看更新状态，纸质证书可选择邮寄或自助打印。
代办理需要哪些授权文件
除公证委托书外，受托人需持本人身份证原件及委托人银行卡完成银联身份交叉认证，且委托期不得超过15个自然日。
异地能否办理厦门房产解押
通过建设银行"跨省通办"系统可远程发起申请，但抵押权在厦门市外的特殊情况需额外提交异地不动产登记中心出具的查询单。
