提取公积金满足哪些条件才能合法操作
根据2025年最新政策，职工在购房、租房、重大疾病治疗等12类情形下可提取公积金，但需注意不同情形的提取额度限制和证明材料要求。我们这篇文章系统梳理现行提取规则，并指出实际操作中的三个关键风险点。
住房相关提取情形
购买自住住房时，无论是商品房或二手房，凭购房合同和首付凭证即可申请。值得注意的是，2024年起部分城市允许提取公积金支付购房中介费，但限额不超过总房款的1%。对于租房群体，若每月房租超过家庭收入20%，可按实际超出部分的70%提取，这项政策特别惠及一线城市年轻上班族。
装修自住房新规要求房屋建成时间不超过10年，且提取金额不得超过每平方米2000元标准。而偿还商业房贷的情形，现在可以按月自动划转公积金，省去重复提交材料的麻烦。
异地购房的特殊限制
在非缴存地购房需满足两个前提：要么是户籍所在地，要么提供连续3年当地个税缴纳证明。部分城市试点允许跨省通办，但审批周期可能延长15个工作日。
非住房类提取条件
家庭成员患恶性肿瘤等重大疾病时，凭医院诊断书可提取不超过治疗费用自付部分的金额。2025年新增罕见病治疗目录中的12种疾病同样适用此规定。完全丧失劳动能力的情况，需先办理残疾等级认证，值得注意的是抑郁症等精神类疾病首次被纳入认定范围。
达到退休年龄或移民定居时，可以办理销户提取。对于低保户家庭，现在允许每月提取最低生活保障标准的1.5倍金额，这项政策有效缓解了困难群体的生活压力。
提取操作三大风险提示
伪造租房合同等行为已被纳入征信系统，违规者将面临3年内禁止提取的处罚。银行流水与提取事由不符的情况在2025年引发约23%的审批驳回，建议提前6个月做好资金规划。通过中介代提存在资金被骗风险，今年上半年某地就曝出涉案金额超2000万的诈骗案。
Q&A常见问题
装修提取需要提供哪些材料
除常规身份证和公积金卡外，还需提供不动产权证、装修合同、装修公司资质证明，部分城市要求提交装修前后对比照片。
离职后公积金如何处理
非本地户籍职工离职后需封存满6个月方可提取，期间若在新单位续缴则自动解封。建议办理转移接续手续以免影响贷款资格。
提前还贷能否多次提取
商业贷提前还款每年限提一次，每次不超过提前还款本金。组合贷款中的公积金部分不得用于提前偿还商贷，这个细节常被借款人忽视。
